Договор аренды предприятия как основание возникновения гражданско-правовых отношений. Договор аренды предприятия. Инструкция стиральной машины siltal sl346x. Аренда гостиничного комплекса как целостного бизнеса. Заключили договор аренды на 15 лет здания гостиничного комплекса. Что договор аренды.

• Договор Аренды Гостиничного Комплекса
• Договор Найма Квартиры Образец
• Бланк Договора Аренды Квартиры
• Договор Аренды Нежилого Помещения

Закрытие единственного 4-хзвездочного отеля окружной столицы в канун новогодних праздников, когда Ханты-Мансийск ожидает десятки тысяч гостей – новость не из приятных. Что будет с «Югорской долиной» и её работниками, и где остановятся притязательные туристы? Не договорились Решение о передаче в оперативное управление гостиничного комплекса «Югорская долина» Центру профессиональной патологии принято правительством округа в 2015 году. И на это был ряд причин.

Строительство нового здания, необходимого Центру профпатологии, в том числе для оказания санаторно-курортного лечения работающим югорчанам, обошлось бы бюджету округа в 1,8 млрд. Руководство округа посчитало, что эти деньги можно сэкономить, грамотно распорядившись имеющейся государственной недвижимостью. Последние годы, даже с учетом событий международного масштаба, комплекс «Югорская долина» заполнялся гостями в среднем лишь на четверть.

Предприниматели, арендующие отель с 2006 года (цена аренды не менялась и до последнего времени составляла до 100 рублей за кв.м), капитальный ремонт не проводили, и корпуса когда-то шикарного комплекса пообветшали. Отельерам предложили заключить договор аренды на часть площадей гостиницы и оказывать туруслуги. Но предприниматели обратились в суд, процесс шел полтора года, и 2 ноября 2017 года Арбитражный суд вынес решение: отельеры должны освободить гостиничный комплекс в течение месяца. «Акт приемки-передачи недвижимого имущества мы получили 4 декабря. До этого времени Центр профпатологии на этих площадях не был представлен никак, мы не вели там никакой деятельности, не имели никакого юридического права на это», - подчеркивает Николай Ташланов, главный врач Центра профпатологии.

Полностью принимать на себя беспокойное хозяйство площадью 32 тысячи квадратов и 20 тысячами объектов движимого имущества за два дня – не самая легкая работа. Благо удалось договориться с владельцами этого имущества об аренде за символическую сумму, чтобы не останавливать работу отеля. Но самая ответственная и болевая точка – это люди. В одночасье 194 человека лишились работы. «Сегодня в отеле ведется прием людей на работу. 26 работали по совместительству, 64 – по договорам ГПХ, остальные – на срочных трудовых договорах, которые заканчивались в декабре 2017 года.

Планируем взять в штат порядка 100-120 человек», - говорит Николай Ташланов, не акцентируя внимание на важной детали: теперь эти люди, много лет работавшие на птичьих правах без особых социальных гарантий, станут работниками бюджетной организации с полным социальным пакетом. Праздник будет! Чем будут заниматься эти люди? Уже 7 декабря «Югорская долина» начнет работать в штатном режиме, все обязательства по приему гостей «Новогодней столицы России» Центр профпатологии выполнит. «Мы были готовы к этому варианту, у нас есть право предоставлять услуги размещения и питания. Пока будем оказывать их сами, в будущем передадим на аутсорсинг – но только саму услугу, на передачу в аренду площадей Центр профпатологии уже не пойдёт!» - подчеркивает Николай Владимирович. Излюбленное место отдыха югорчан и гостей Ханты-Мансийска – банный дворик, где можно искупаться в теплой термальной воде под открытым небом, тоже будет работать.

Этот объект построен бывшими арендаторами, и на его счет сторонам удалось договориться - они останутся на этой территории и будут оказывать услуги. А что будет после Нового года? В комплексе начнутся ремонтные работы, здесь есть слабые места – это крыша и коммуникации, нужно будет решить вопрос с отоплением в самом холодном корпусе «Континент». В «Югорской долине» откроется стационар на 45 коек, начнут оказывать услуги санаторно-курортного лечения. Атриум с велнесс-центром и спортивным залом продолжат свою работу. © 2017 ЗАО «Аргументы и Факты» Генеральный директор Руслан Новиков. Главный редактор еженедельника «Аргументы и Факты» Игорь Черняк.

Директор по развитию цифрового направления и новым медиа АиФ.ru Денис Халаимов. Шеф-редактор сайта АиФ.ru Владимир Шушкин. Все права защищены. Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт СМИ «aif.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия, регистрационный номер Эл № ФС77-31805 от 23 апреля 2008 г. Учредитель: АО «Аргументы и факты». Шеф-редактор сайта: Шушкин В.С.

E-mail:, тел. 8 495 783 83 57. 16+.

Плинтус потолочный, I35/35 SC, дизайн потолков, отделка потолка, потолочный плинтус для натяжных потолков,потолочный профиль, новинки, потолочный плинтус для натяжных потолков. Декор для потолка, потолочный плинтус из пенополистирола, углы для потолочного плинтуса, стыковочные уголки, потолочный профиль. Потолочный плинтус, уголки для потолочного плинтуса. Плинтус потолочный, A20/20, дизайн потолков, отделка потолка, потолочный плинтус для потолков декор для потолка.

ТЕАТР БОГАТЕНЬКИХ БУРАТИН.: Действительно, многое МОГУТ УЧИТЬ два молодых богатых друга, начав СТРОИТЬ столицы Вот как начиналась эта история, не предвещавшая в самом начале никаких бед. В сентябре 2000 года эксплуатационное предприятие Минимущества (ГУЭП 'Эфес') и международное академическое агентство 'Наука' (МААН) заключили договор аренды на 15 лет здания гостиничного комплекса 'Спорт' - одного из символов московской Олимпиады-80. Компромат.Ру ' ТЕАТР БОГАТЕНЬКИХ БУРАТИН. Действительно, многое МОГУТ УЧИТЬ два молодых богатых друга, начав СТРОИТЬ столицы Вот как начиналась эта история, не предвещавшая в самом начале никаких бед. В сентябре 2000 года эксплуатационное предприятие Минимущества (ГУЭП 'Эфес') и международное академическое агентство 'Наука' (МААН) заключили договор аренды на 15 лет здания гостиничного комплекса 'Спорт' - одного из символов московской Олимпиады-80. Наша справка: 'Гостиничный комплекс 'Спорт'. Ленинский проспект, 90/2.

Год постройки - 1979-й. Здание железобетонное, с железобетонными перекрытиями под мягкой кровлей, 22 этажа. Общая площадь 40 874 кв. Площадь территории, закрепленной за зданием: застроенная - 7 010 кв. М, незастроенная - 19 100 кв.

When he's angry, he acts the fool. Тормоз отказал. Who will act the leading part? Кто будет играть главную роль?

Гостиница честно служила людям 20 лет и весьма обветшала (точнее, половина площади помещений была признана непригодной к эксплуатации). И по договору с арендатором МААН, получив официальное разрешение на проведение взаимозачетов по арендной плате от Минимущества, принялось за ее ремонт. Но тут в гостиницу зачастили проверки: налоговая полиция, Агентство федерального имущества, Счетная палата, еще раз Счетная палата, но уже в сопровождении ГУБЭПа - за год более ста проверок. Проверками нарушений закона не обнаружено. Однако Минимущество России обратилось к МААН с иском о взыскании задолженности и расторжении договора аренды и выселении последнего из гостиницы 'Спорт'. Только октябре 2002 года Арбитражный суд Москвы отказал Минимуществу в удовлетворении исковых требований и договор аренды признал действующим, а в мае 2003 года президиум Высшего арбитражного суда РФ признал данное судебное решение законным и обоснованным. Пока суд да дело - гостиница продается с молотка.

Сначала фирме 'Вертон-лизинг', зарегистрированной на дедулю из деревни Сыроквашино. А затем сыроквашинцы сбывают гостиницу ООО СК 'Эльгида' (компания, кстати, была зарегистрирована буквально накануне сделки с минимальным уставным капиталом). Став собственником, 'Эльгида' всеми силами старается не замечать, что здание обременено договором аренды, который никто не собирался расторгать. Напомним, что договор аренды на 15 лет был заключен МАА 'Наука' в сентябре 2000 года с эксплуатационным предприятием Минимущества ГУЭП 'Эфес', которому тогда принадлежал 'Спорт', и был оформлен по всем правилам. На суровом языке юристов это называется чинение препятствий. На это 'чинение препятствий' 'Эльгида' оказалась мастером.

Нарушив запрет Арбитражного суда г. Москвы на совершение сделок с имуществом (а значит, оно не могло быть продано, обменено, подарено, сдано внаем, заложено или уничтожено), 'Эльгида' продает 10 141, 3 кв. Компании 'Амираль Б.В.' , учрежденной по законам Нидерландов. Еще 8 366, 9 кв. М были проданы конторе ООО 'Частное право Н-аудит'. Также 'Эльгида' заключает договор аренды с фирмой 'Бюро путешествий'.

При решении вопроса о передаче здания на ответственное хранение руководство 'Эльгиды' заявило, что является единственным собственником здания, ссылаясь на свидетельство о собственности, которое давным-давно утратило законную силу. К этому времени, впрочем, в гостинице отключено электричество, вход забаррикадирован, подъездные дороги превращены в траншеи. 1 мая 2003 года 30 охранников ЧОП 'Родон' с полной выкладкой устрашающей экипировки захватывают гостиницу 'Спорт' и парализуют ее работу. И начинается новый этап - игра в ремонт. Здание буквально выворачивают наизнанку. Из окон летит мебель, сантехника.

Правда, компьютеры и телевизоры исчезают тихо, без шума и пыли. От былого ремонта, который стоил порядка $2 миллионов, не осталось и следа.

А фирма 'Эльгида' испарилась из гостиницы. Судебные приставы пребывают в глубокой растерянности и бездействуют. А верующие в государственную справедливость представители МААНа запаниковали и начали жаловаться на беззубость волков из департамента судебных приставов в Министерство юстиции.

Министерство пообещало помочь и действительно указало главному судебному приставу Москвы на недочеты. Но руководство 'Эльгиды' нарушает закон со знанием дела, и чего волноваться, ведь, по их мнению, все чисто. Еще в марте 2003 года по заявлению ООО СК 'Эльгида' Мосрегистрация аннулировала запись о праве аренды ООО 'МААН'. Имея таких союзников, можно и в ус не дуть.

Договор Аренды Гостиничного Комплекса

И хотя решением Арбитражного суда от года эти действия Мосрегистрации были признаны незаконными, Мосрегистрация упорно игнорирует все судебные акты в отношении гостиницы. Таким образом, дело из разряда хозяйственных споров плавно перетекло в область уголовных дел: Никулинская прокуратура Москвы уже возбудила в отношении бывшего гендиректора 'Эльгиды' уголовное дело по факту самоуправства. А чем еще, если не банальной уголовщиной, можно назвать самовольный захват 'Спорта'? Причинение убытков только за май прошлого года составило 7 987 990 рублей - арендатор просто не имел возможности пользоваться своим по закону арендованным имуществом. По закону переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Вместе с собственностью хозяин получает и обязательства, которые должны им исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора аренды и с требованием закона. 'Эльгида' же отказалась от выполнения обязательств в одностороннем порядке.

У этой аферы есть и автор-постановщик. Нет, конечно же, не сыроквашинские дедки и не марсиане. А молодые и очень богатые предприниматели, которые, поставив вместо себя на сцену петрушек, накручивали телефонные диски, добиваясь содействия влиятельных покровителей и нечистоплотных чиновников. Пора с ними познакомиться. Первый -известный в Москве ресторатор Мирослав Мельник, проявивший себя изначально на неблагодарной ниве 'второй древнейшей профессии'.

Договор Найма Квартиры Образец

После журфака Ленинградского государственного университета он работал корреспондентом в 'Комсомольской правде', затем - в ТАССе. Потом Мельник решил резко сменить специализацию и открыл один из первых в Москве ночных клубов 'Up & Down', который прославился эротическим римейком детской сказки 'Белоснежка и семь гномов'. Сейчас Мирослав Мельник владеет ресторанами 'Изуми' и 'Версаль', а также имеет свою долю в 'Трех пескарях'. Мельник всеми силами пытается сохранить лицо, но история со 'Спортом' говорит обратное языком документов. Зачем ему понадобилось здание 'Спорта'? Да ни за чем.

Бланк Договора Аренды Квартиры

Но вот земельный участок, безусловно, интерес представляет. Район Ленинского проспекта - чем не место под новый элитный дом? На недвижимость в этом районе спрос не падает. Кстати, второй наш герой с недвижимостью знаком не понаслышке. Президент корпорации 'Строймонтаж' Сергей Полонский - Почетный строитель России, президент Московской молодежной палаты. А заодно несостоявшийся космонавт, неудачливый поклонник балерины Волочковой.

Договор Аренды Нежилого Помещения

Полонский строит в Москве и Питере, строит с многочисленными судебными исками и громкими скандалами. Он появился в этой истории, видимо, рассчитывая на солидный земельный куш. Рыбак, как известно, рыбака. У всех на слуху история с 'Золотыми ключами-2', когда у компании 'Строй-континент' была отнята стройплощадка, а заодно и рекламный слоган 'Нас выбрали строить столицы'. Хотя сам предмет спора весьма сомнителен - место под строительство было выбрано отнюдь не элитное, как кричала реклама, - болотистое устье реки Сетунь. Краеведы знают, тут испокон веку жилья не было - одни комары и миазмы.

Много лет туда свозили московский мусор, а заботливые мамы строго-настрого запрещали подросткам лазить по местным оврагам. Однако, имея 'золотой ключик', можно и помойку превратить в 'поле чудес', преспокойно впаривая строения по цене элитного жилья. Можно только догадываться, сколько денег было вбухано ради заветного кусочка Ленинского проспекта, сколько сил потребовалось, чтобы избегать персональных уголовных дел. Просто цена вопроса слишком высока для обоих.

В головах новых буратин - волшебные замки, поскольку за каждый квадратный метр можно сдирать с доверчивых граждан по нескольку тысяч, да не золотых, а 'зеленых'. Инга Савельева, «Версия».