Должностная инструкция. Председателя Правления. Инструкция советника.
- Должностная Инструкция Советника Председателя Правления
- Должностная Инструкция Советника Председателя Правления Образец
- Должностные Обязанности
Общие положения 1.1. Председатель правления товарищества собственников жилья (далее – председатель правления) является выборным лицом, наделенным управленческими полномочиями. Председатель правления избирается из числа членов правления на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Война в Новороссии Онлайн 14. Срочно требуется должностная инструкция на начальника юр. Должностные инструкции и положения об отделах. Порядки осуществления деятельности.
Председатель правления обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления без доверенности действует от имени товарищества в отношениях с третьими лицами. Председатель правления разрабатывает и вносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда. Председатель правления руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Татарстан, уставом товарищества собственников жилья, настоящей должностной инструкцией, решением общего собрания (правления). Председатель правления обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления, руководит текущей деятельностью товарищества. Должностные обязанности Председатель правления обязан: 2.1.
Обеспечивать выполнение решений общего собрания и правления и руководить текущей деятельностью товарищества; 2.2. Организовать и направлять деятельность членов правления и должностных лиц товарищества в соответствии с законодательством, требованиями Устава и решениями общего собрания и правления; 2.3. Выполнять функции по организации обслуживания и ремонта многоквартирного дома, а также предоставления коммунальных и прочих услуг собственникам помещений в многоквартирном доме; 2.4. Контролировать предоставление жильцам дома коммунальных и других услуг установленного законодательными и нормативными актами качества, а также договорными обязательствами; 2.5.
Добиваться от обслуживающих организаций выполнения работ по ремонту, обслуживанию и санитарному содержанию строения, его инженерного оборудования (устройств) и придомовой территории в соответствии с условиями заключенных с ними договоров; 2.6. Выдавать, в пределах своих полномочий, собственникам помещений в многоквартирном доме расчетные документы за предоставляемые услуги, справки, выписки, акты, копии лицевых счетов и другие документы; 2.7. Представлять интересы товарищества в государственных и иных учреждениях, связанных с управлением и эксплуатацией дома.
Осуществлять контроль деятельности бухгалтерии и руководство ею; 2.9. Проверять правильность расчетов с жильцами дома за оплату жилья, коммунальных и прочих услуг, а также исполнение ими обязательств по платежам; 2.10. Своевременно принимать меры в связи с несанкционированным переоборудованием и перепланировкой жильцами дома мест общего пользования, жилых и нежилых помещений; 2.11. Лично контролировать уборку мест общего пользования и прилегающей территории; 2.12. Осуществлять совместно с членами правления периодический контроль состояния конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства недвижимого имущества в многоквартирном доме и при необходимости принимать меры по устранению выявленных недостатков, в соответствии с Правилами эксплуатации жилищного фонда; 2.13. Осуществлять прием жителей дома, а также учет и регистрацию жалоб и заявлений, поступивших от них, по вопросам управления зданием, оформления документов, регистрации и правильности расчетов по платежам, рассматривать их и принимать решения; 2.14. Осуществлять контроль за проведением текущего или капитального ремонта здания и при необходимости привлекать специалистов сторонних организаций; 2.15.
Составлять квартальный план работ и отчитываться в его выполнении перед правлением в конце квартала; 2.16. Проводить заседания правления в соответствии с требованиями устава товарищества. Права председателя правления Председатель правления имеет право: 3.1. Издавать приказы, давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, включая членов правления, которые для них обязательны; 3.2.
Выдавать доверенности, в том числе с правом передоверия; 3.3. Открывать расчетные и иные счета в кредитных учреждениях; 3.4.
Распоряжаться имуществом товарищества, в том числе денежными средствами в полном объеме, в соответствии с хозяйственно-финансовым планом; 3.5. Распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом; 3.6. Действовать и подписывать от имени товарищества платежные документы и совершать сделки, которые в соответствии с законодательством и настоящим уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием; 3.7. Разрабатывать и вносить на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка для работников товарищества, положения об оплате их труда; 3.8.
Нанимать рабочих и служащих для технической эксплуатации жилищного фонда и увольнять их; 3.9. Заключать договоры от имени товарищества, в том числе на техническую эксплуатацию жилищного фонда, а также коммунальные услуги; 3.10. Производить расчеты с физическими и юридическими лицами за предоставленные ими услуги в соответствии с заключенными договорами; 3.11. Осуществлять контроль за исключением жилых и нежилых помещений по их целевому назначению; 3.12. Представлять товарищество в организациях, органах местного самоуправления, судебных органах; 3.13. Передавать на договорных условиях ведение бухгалтерского учета централизованной бухгалтерии, специализированной организации и бухгалтеру – специалисту; 3.14. Вести бухгалтерский учет лично.
(В данном случае необходимо представлять в банк решение правления о предоставлении председателю правления полномочий по подписанию платежных документов единолично); 3.15. Выполнять иные обязанности, вытекающие из устава. Ответственность председателя правления.
Должностная Инструкция Советника Председателя Правления
Председатель правления несет ответственность за: организацию технической эксплуатации жилищного фонда и делопроизводства в товариществе; организацию учета и хранения документации; подготовку жилого здания и коммуникаций к отопительному сезону; правильность заключения договоров; непринятие решений по содержанию и эксплуатации и сохранности имущества; своевременность и полноту оплаты налогов; нарушение социальных гарантий сотрудников (наемного персонала). Совместно с главным бухгалтером товарищества несет ответственность за: своевременное и полное осуществление платежей по условиям заключенных договоров. За нарушения правил и положений, регламентирующих финансово-хозяйственную деятельность. В случае переизбрания председатель правления несет ответственность за: своевременную передачу всей имеющейся технической документации; своевременное предоставление ревизионной комиссии всей необходимой документации для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности за период работы; составление акта передачи материальных ценностей, хозяйственного инвентаря; своевременную передачу преемнику печати товарищества. Квалификационные требования Председатель правления должен: 5.1. Иметь высшее (среднее) образование или опыт работы в аналогичной должности не менее одного года; 5.2. Пройти обучение на курсах по управлению, содержанию и эксплуатации здания и иметь свидетельство (диплом) подтверждающее обучение; 5.3.
Знать законодательство Российской Федерации, законодательство Республики Татарстан, относящиеся к деятельности товарищества, а также Устав товарищества и настоящую должностную инструкцию. Заключительные положения 6.1. Председатель правления освобождается от занимаемой должности по истечении срока его полномочий либо по собственному желанию, а также по основания, изложенным в Трудовом Кодексе Российской Федерации 6.2. Спорные вопросы, разногласия и конфликтные ситуации, возникающие в процессе исполнения обязанностей, между председателем и правлением или общим собранием решаются путем переговоров либо в судебном порядке. Здравствуйте Марина! Если нужен надежный застройщик, то мы очень довольны Сити Строем.
Мы сами покупали квартиру в долевое - они дом сдали на 3 месяца раньше чем планировалось.Нам очень нравится, делаем ремонт. По планировке это все индивидуально, от многих факторов зависит кстати URL=Сити строй внедрили идею 3D планировок - там огромный функционал. Попробуйте 3. ПО поводу инд.условий, в офисе нам предложили несколько вариантов рассрочек и сделали еще несколько предложений. Было ощущение, что стараются нас понять. Сами довольны и советуем вам.
Каталог должностных инструкций Ниже представлен текст должностной инструкции на должность « советник генерального директора». Вы можете скачать эту должностную инструкцию, распечатать или скопировать для дальнейшего редактирования. Если текущая должностная инструкция – это не совсем то, что вы искали, посмотрите другие должностные инструкции рубрики «Топ-менеджеры». Также не забывайте, что каждая должностная инструкция, добавленная в каталог, составленная под конкретную компанию, которая, возможно, занимается совершенно другим видом деятельности, чем ваша. Поэтому внимательно прочитайте должностную инструкцию: советник генерального директора на предмет пунктов обязанностей, где указаны специфичные направления. А если вы составите свой вариант должностной на базе уже существующей в каталоге, добавьте свою наработку в рубрику «Топ-менеджеры».
Возможно, кому-то вы очень поможете в работе. (MS Word, 9 Kb) (название учреждения, организации) УТВЕРЖДАЮ (уполномоченное лицо) (ФИО, подпись) ' 201 г. Общие положения. Работник в должности советника генерального директора причисляется к категории руководителей.
Советник генерального директора назначается и освобождается от должности только по приказу генерального директора. Советник генерального директора находится в подчинении у генерального директора. На время отсутствия сотрудника в должности советника генерального директора его права, обязанности и ответственность переходят к , о чем объявляется в соответствующем приказе генерального директора. Назначаемое на должность советника генерального директора лицо должно соответствовать следующим критериям: иметь высшее профессиональное образование (гуманитарное), и иметь опыт работы на должностях руководителя не менее пяти лет.
Должностная Инструкция Советника Председателя Правления Образец
Должностные обязанности. Контролирует финансовую и хозяйственную деятельности предприятия и обеспечивает наиболее эффективное и целевое расходование финансово-материальных ресурсов и снижение их потерь. Участвует в организации своевременного заключения финансово-хозяйственных и иных материальных договоров, и контролирует должное выполнение договорных условий и обязательств. Принимает участие в разработке мер и мероприятий по экономии ресурсов, экономичному и эффективному использованию материальных ресурсов компании, а так же совершенствованию расхода сырья, материалов, оборотных средств и запасов материальных ценностей. Анализирует и проводит мероприятия по улучшению экономических показателей и формированию системы экономических индикаторов работы организации, росту эффективности производства, а так же предупреждает образование сверхнормативных запасов товарных и материальных ценностей, и перерасхода материальных ресурсов. Держит под контролем и обеспечивает должное и своевременное составление сметно-финансовых и иных документов и отчетности о выполнении планов производства.
При отсутствии генерального директора на рабочем месте и/или по его личному поручению ведет переговоры с клиентами, партнерами, заказчиками, подрядчиками, государственными и иными организациями. Обеспечивает контроль над соблюдением сотрудниками трудовой и производственной дисциплины компании, а так же правил и норм охраны труда, требований техники безопасности и противопожарной безопасности. Информирует сотрудников и контролирует выполнения ими распоряжений, приказов и поручений генерального директора. Докладывает генеральному директору обо всех имеющихся в работе организации недостатках, а так же предлагает меры по их устранению. Права Советник генерального директора имеет право:. Давать указания и поручения сотрудникам компании по ряду вопросов, входящих в его компетенцию и/или его функциональные обязанности. Принимать участие в обсуждении и разработке приказов, инструкций, указаний, договоров, смет, отчетности и других внутренних и внешних документов.
Информировать генерального директора обо всех выявленных в ходе своей трудовой деятельности недостатках, проведенных и/или планируемых мер по устранению и не повторению этих ошибок. В пределах своей компетенции, представлять интересы компании во взаимоотношениях со сторонними организациями, государственными органами и частными лицами по любым коммерческим вопросам. Устанавливать и распределять служебные обязанности для сотрудников компании. Лично или по поручению генерального директора запрашивать и получать документы и иную информацию, требуемую для выполнения своих должностных обязанностей и функций. Требовать от генерального директора компании создания и обеспечения организационных и технических трудовых условий, а так же должного оформления и хранения установленных документов, необходимых для выполнения своих должностных обязанностей и функций. Ответственность Советник генерального директора несет ответственность за:. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.
Должностные Обязанности
Причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины. Правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством Украины. СОГЛАСОВАНО: Руководитель структурного подразделения: (подпись) (ФИО) ' г. Начальник юридического отдела: (подпись) (ФИО) ' г. С инструкцией ознакомлен: (подпись) (ФИО) ' г.